(NewsUSA) - La caída de los precios de las casas son un motivo de preocupación para millones de estadounidenses propietarios de viviendas, prestamistas hipotecarios y el gobierno federal.
Para ayudar a las familias que tratan con bajos precios de casas y otras crisis personales, la administración de Obama anuncio la iniciativa Making Home Affordable que esta diseñada para ayudar entre 7 y 9 millones de estadounidenses a mejorar la accesibilidad de su hipoteca y prevenir la ejecución hipotecaria.
Entender sus opciones Hay varios programas bajo la iniciativa Making Home Affordable. Uno de estos es el Home Affordable Refinance Program (HARP). HARP es un programa de refinanciamiento para propietarios de casas quienes están al día con el pago de su hipoteca, pero sin poder aprovechar actualmente la tasa de interés bajo dado que su casa redujo su valor. El programa también esta diseñado para asistir a prestatarios en el cambio de un préstamo riesgoso, como el ajuste negativo de una amortización, en un interés fijo de 30 años más estable. Existen varios requisitos de elegibilidad para el programa HARP, sin embargo el más importante es que su préstamo sea propiedad o este garantizado por Fannie Mae o Freddie Mac y usted debe trabajar directamente a través de su prestamista (la compañía que actualmente le brinda los servicios de préstamo).
Los prestatarios interesados en saber si califican para un programa de refinanciamiento HARP deberán ponerse en contacto con su prestamista. También puede obtener información general sobre HARP, así como enlaces de acceso para determinar si su préstamo es propiedad o es garantía de Fannie Mae o Freddie Mac, desde la página Web de Making Home available: http://www.makinghomeaffordable.gov/loan_lookup.html
Antes que su prestamista le haga una oferta, usted necesitara documentar sus ingresos totales, lo que generalmente requiere proporcionar: su W-2, estados bancarios recientes y colillas de pago. La compañía PMI Mortgage
Insurance Co. Tiene un formulario de evaluación útil en www.homesafepmi.com donde usted puede introducir la información que es probable requiera su prestamista. Debido a la acumulación de solicitudes, el proceso de llamada telefónica a decisión podrá tomar entre 60 a 90 días. Así que no se sorprenda si usted no recibe una respuesta inmediata. Y asegúrese de darle un seguimiento frecuente.